安阳房产购房常见误区注意事项

我国的房价一直高烧不退，购房为许多家庭都带来了巨大的压力，买房是人生中的一件重要大事，因此在购房时有很多事项需要购房者注意，稍有不慎就可能陷入误区。那么常见购房误区注意事项都有哪些呢?

　　1、户型不是越大越好

　　坚持布局合理、分工明确、够用就好的原则。三口之家若是住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便打扫的困扰。选购一套户型合适的房子(房型紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理)，让每一处都有适合的利用价值，不必太多繁琐的家具装饰，物业费也在可承受范围内，从而避免无谓的浪费。

　　2、楼层不是越高越好

　　同栋楼的房子，会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高，越是受人追捧，房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子更实惠、更方便。

　　楼间距较大、采光效果良好的低楼层房子担得上“物美价廉”四个字。对于有老人的家庭来说，低楼层不仅出入更方便，利用率也相对较高，更是一个较好的选择。

　　3、勿以地价判断地段

　　判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

　　另外，随着城市功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大误区。

　　4、配套投入使用的时间无关紧要

　　看房时，开发商会为购房者描绘出完善的教育、医疗以及商业服务配套，而周边配套大多还在规划或正在建设中，撇开这些配套能否成真不说，你知道它们什么时候才能投入使用吗?等到入住时才发现孩子上学解决不了，老人无处看病，可就什么都晚了。

　　5、谨慎认识赠送的附加值

　　为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。

　　6、最好不要参与卡式销售项目

　　如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。

　　了解了这些误区之后，再买房就可以放宽心地去选择了，也更有利于挑选到心仪的房子。